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江蘇蘇州房屋拆除施工方案如何制定

來(lái)源:蘇州伊諾爾拆除公司 發(fā)布時(shí)間:2020-02-18 11828 次瀏覽

大家都知道舊房改造的個(gè)步驟就是進(jìn)行拆除工杜,那么如何才能做好這些拆除工作呢?下面我們來(lái)看看舊房改造拆除工程施工方案:


  一、質(zhì)量方針與質(zhì)量目標(biāo)

  本公司總的質(zhì)量方針:科學(xué)管理、精心施工、質(zhì)量,甲方滿意,本工程質(zhì)量目標(biāo):

  1、各分項(xiàng)工程施工質(zhì)量?jī)?yōu)良達(dá)到95%以上。

  2、對(duì)甲方的承諾兌現(xiàn)率,甲方滿意率達(dá)到98%。

  3、注重質(zhì)量改進(jìn),保證質(zhì)量管理杓系的有效運(yùn)行。

  二、拆除工程找誰(shuí)來(lái)做?

  拆除工程看似簡(jiǎn)單,桿做的時(shí)候卻一點(diǎn)也不簡(jiǎn)單,有一裝修業(yè)主在做舊房改造的拆除工作時(shí),直接在自家樓下找了幾個(gè)看起來(lái)很有力氣的雜工,可是這些雜工對(duì)拆除工程中哪些該拆、哪些不該拆一點(diǎn)都不懂,只是掄起大錘就直接砸,結(jié)果在砸完第二天,裝修公司的師傅來(lái)開工的時(shí)候發(fā)現(xiàn),廚房的電路有問(wèn)題,原來(lái)是雜工在拓寬廚房門洞的時(shí)候,把埋在墻里的電路給砸斷了;接著又發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間的下水不通,一檢查原來(lái)地漏被粹磚片和灰渣添滿了;更倒霉的是,這業(yè)主的鄰居找上門來(lái),說(shuō)與業(yè)主家衛(wèi)生間一墻之隔的是他家的衛(wèi)生間,墻上的瓷磚被震裂了幾塊,要求業(yè)主給他賠償?shù)鹊取?/p>

  三、施工前的準(zhǔn)備工杜:

  1、進(jìn)行詳細(xì)的書面技術(shù)交底,提供原建筑物的圖紙及地質(zhì)資料,切斷和封堵通往被拆除區(qū)域內(nèi)的一切水、電、通風(fēng)等線路及各種管道。

  2、 撤出所需要的設(shè)備及物資,施工開始后,非現(xiàn)場(chǎng)施工人員不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),以防安全事故發(fā)生。

  3、在施工現(xiàn)場(chǎng),乙方在拆除前準(zhǔn)備水車防塵。

  4、組織施工有關(guān)人員商討、研究,編制施工組織設(shè)計(jì)。

  5、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及工程安排,準(zhǔn)備必要機(jī)械設(shè)備、材料、人員等進(jìn)場(chǎng),并提前做好關(guān)鍵路口的安全標(biāo)記及指揮。

  6、開工前,參加工程的施工人員認(rèn)真接受對(duì)拆除區(qū)域內(nèi)的技術(shù)交底,地上、地下障礙物的書面交底,雙方做好記錄。組織工長(zhǎng)、安全員及施工人員要認(rèn)真熟悉和掌握施工范圍及結(jié)構(gòu)特點(diǎn),清楚地上、地下障礙物和制訂安全措施,要有嚴(yán)格的安全和施工工藝的記錄。

  7、拆除施工中必須采取降塵措施,施工現(xiàn)場(chǎng)采取低噪音、低粉塵的施工方法。

  對(duì)舊房?jī)?nèi)的老舊部分進(jìn)行拆除,便于以后的裝修項(xiàng)目能順順利利的進(jìn)行。江蘇蘇州拆除公司分析:舊房改造拆除工杜并不像人們想象的那樣,直接拿起大錘把不要的部分直接砸掉,如果拆除工杜沒有做好、做到位的話,再以后裝修過(guò)程中就會(huì)很麻煩


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